◎朋和のサービス詳細
外壁・屋根塗装
対象：屋根塗装、外壁塗装、高圧洗浄など
住宅の建築物リフォーム・リニューアル工事受注件数で屋根・外壁の塗装に関する工事が1位を占めています。
※国土交通省「建築物リフォーム・リニューアル調査報告」より
一般的に、家を建て7～8年経過した頃から、劣化が早い場合は5年程度で「なんか色あせしてきたなー」「外壁にヒビが入ってるなー」といった塗装の落ちや外壁のヒビが目立ってきます。
外壁塗装とはもちろん美観の維持を目的にする場合もありますが、本来は建物を防水してお家を守る（寿命を延ばす）ことが目的なのです。
新築時にはコスト削減から高い耐久性・防水性をもつ塗料が使用されていないことがあり、劣化が早く進む原因でもあります。どのような塗料が使われているかを知らないで新築される方は実は少なくありません（当社では住まいの健康診断を行っています。どのような外壁・塗料が使われているかが分かり、的確な予防・手当をすることができます。→「住まいるドクター住まいの健康診断」）。
外壁塗料には各塗料メーカー毎に多くの商品があり、また年々新しい塗料が商品化されています。
短期的なコストだけで捉えるとアクリル系が安価ですが、耐用年数は5年程度で結果的にコスト増になるため、お薦めしていません。当社では長期的に見て塗替えコストを抑える事が出来ることから、耐用年数の長い塗料（シリコン系やフッ素系、15年程度）そして耐久性や防止性に優れる「ピュアアクリル ASTECペイント」をお薦めしています。
最近は光触媒塗料やナノテク塗料、省エネ効果のある遮熱系塗料などもあり、ご自宅の立地や構造などをよく理解し、長期的な修繕計画を立てたうえで相応な塗料を選ぶのが大切です。
外壁・屋根の不具合も多く報告されています。
戸建住宅の不具合件数の1位と2位が屋根・外壁からの雨漏り＝水の浸入によるものです。
住宅内に水が浸入すると壁にシミができたりカビの発生や腐食を起こし住宅寿命が縮みます。
塗料は外からの水の浸入を防ぐのに重要な役割を果たします。だからこそ塗料選びは慎重に選ぶことをオススメ致します。
日本にて塗料を製造しているメーカーは海外メーカーも含め最低100社以上はあると言われています。
各メーカーがそれぞれ多くの塗料を作っておりその種類は膨大な数になります。
外壁、屋根塗料のお見積りには様々な種類があります。
どのような塗料を選択すれば良いのでしょう？
上記は塗装選びに関してよく皆様からいただく質問です。
塗料にはそれぞれ特徴があります。
建物の状況や現状の悩み、今後の計画によって選択する塗料は異なります。
塗料には樹脂（素材）の違いはもちろん、水性・弱溶剤、機能性、添加剤などの違いによりかなりの種類があります。ー言でこの塗料が良い、悪いと言えるものではなく塗り替えを行う住宅の築年数や立地条件、劣化状況や素材などの建物の状況や、お客様の住まいに関するご要望、今後この家をどのようにメンテナンスして何年住み続けるかなどにより塗料を選ぶことが大切です。
下記表をご覧ください。
塗料の樹脂（素材）だけでもこれだけの種類があり、更には様々な機能やオプションなども存在します。劣化状況などを把握し、費用も考慮しながら、専門家である業者（是非当社に！）に相談してご自宅にべストな塗料をお選びください。
耐久性以外に重要なこと、それは家を雨水の侵入から守ること＝防水性です。
外壁のひび割れから湿気や雨水が侵入すると住宅の劣化を一気に促進させます。雨水は壁内に侵入すると、木材の腐食が起こり、雨漏り等を引き起こしたり、カビ等が断熱材に繁殖し、ハウスダストの原因となる場合もあります。だからこそ、家を水から守る塗料には防水性が必要です。
なぜ建物にひび割れがおこるのか？
戸建住宅で使用されている外壁材の多くは、モルタル（リシン吹き）／窯業系サイディングボード／ALCとなり、その主材はすべてセメントです。押し潰す力（圧縮力）が非常に強いので、屋根の様な重いものがのっても潰れることはありませんが、その反面引っ張る力（引張力）には弱く、その引っ張る力に負けてやがてひびが入ります。また吸水性が高いので、表面の防水（塗装）が切れると雨水をよく吸ってしまい、ひび割れを引き起こします。
更に「防カビ」効果のある塗料がおススメです。
良い塗料選びのポイントのまとめ
- 耐久年数10年以上の塗料を選びましょう！
- 雨水の侵入を防ぐ為、高弾性を有する防水性を備えた塗料をおススメします。
- 一回分の塗料価格だけでなく、長期でも見てコスト低減をできる塗料がおススメです。
- 選択した塗料に何年の製品保証があるか確認しましょう。
- 塗り替えを行う業者が自信を持って推奨している塗料を選びましょう。
- 人と環境に優しい塗料を選びましょう。
朋和の外壁塗装・屋根塗装 大切な我が家の塗装工事を成功させるには！
| モルタル壁 | シーラー（錆止め）ウレタン樹脂塗料 2回塗り | 1平方m 1,800円 |
|---|---|---|
| シーラー（錆止め）シリコン樹脂塗料 2回塗り | 1平方m 2,000円 | |
| トタン屋根 | 錆止め、シリコン塗装 | 1平方m 1,800円 |
| コロニアル屋根 | シーラー、シリコン塗装 | 1平方m 2,000円 |
| 軒天 | 1平方m 1,000円 | |
| 破風 | 1平方m 800円 | |
| 雨樋 | 1平方m 600円 | |
| 高圧洗浄 | 1平方m 200円 |
サイディング
対象：窒業系、金属系、木質系、樹脂系サイディングの張り替え
サイディングは外壁材のひとつ（ボード上の建材）ですが、たとえば一戸建てに用いられている主な外壁材は、サイディングの他に、モルタル・塗壁、タイル、ALCなどがあります。その中でも、サイディングは、工場生産のため品質が均一で価格もデザインも豊富、施工性が高くもっとも多く取り入れられている建材です。
さらにサイディングには構成される素材によって窒業系、金属系、木質系、樹脂系サイディングなどがあり、それぞれに特徴を持っています。
| 種類 | 木質系 | 窒業系 | 金属系（人気） | 樹脂系 |
|---|---|---|---|---|
| 特徴 | 環境に優しい、美観 | 耐震・遮音・防火性、デザイン | 断熱効果が高い、軽量 | 塩害に強い、軽量 |
| 短所 | 耐用年数が低い | シーリングのメンテナンスが必要 | 錆の発生、変形しやすい | 紫外線に弱い、 |
| 価格 | 低い ← －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ → 高い | |||
当社でお勧めする金属サイディングは、軽量で建物に優しく断熱性に優れ、省エネ効果抜群、ひび割れ・凍害に強いといった特徴を持っています。また、金属サイディングの外壁を使用することにより、大幅な工期短縮を図ることが出来ます。
窒業サイディング 「AT-WALL」
陰影に富んだ彫りの深いストーン柄をはじめ、シンプルモダンに最適なストライプ柄、木目柄など豊富な品揃え。多彩なデザインと色表現で家づくり、街づくりに貢献します。防火、耐候性などにすぐれた、無石綿の窯業系外壁材です。
◎詳しくは旭トステム外装株式会社のホームページへ
金属サイディング 「Danサイディング」
金属の素材感あふれるシャープなデザイン、柄の深さと塗装技術でリアルな質感を表現した石柄、レンガ柄など。耐震性能、耐凍害性能、断熱性能などにすぐれ、新築からリフォームまで幅広く使用できる金属系外壁材です。
◎詳しくは旭トステム外装株式会社のホームページへ
サイディングのことならお気軽にお問い合わせください！
内装リフォーム
対象：クロス、クッションフロア、フローリング、ジュウタン張り 畳・襖・障子・網戸、収納、バリアフリーなど
内装のことなら小さなものからお引き受けいたします。
内装関連のリフォームではシックハウスの症状も注意し、内装材や接着剤はホルムアルデヒドを含んでいないものか低ホルムアルデヒド仕様を選ぶようにしています。化学物質が心配なら、天然素材やエコ素材がオススメです。壁なら、ビニールクロスでなくエコ壁紙などもお薦めです。
一般的に小さなリフォームは手間の割にはコストやロスが生じて受けたがらない業者が多いものですが、当社ではどんなことでもお客様の立場になってご提案・施工いたします。
お気軽にご相談くださいませ。
| クロス張替え | 材料無地指定なし | 1平方m 950円 |
|---|---|---|
| クッションフロア | 1平方m 2,500円 | |
| 襖（大） | 1平方m 2,000円 | |
| 障子（大） | 1平方m 1,800円 | |
| 網戸（大） | 1平方m 1.500円 |
外装リフォーム
対象：トタン屋根張り替え、タイル、フェンス、エクステリア、軒天・破風・雨樋、カースペースなど
屋根・外壁や軒天・破風・雨樋は、住まいの中で最も紫外線や風雨にさらされる場所です。ズレやヒビ割れなどがあると雨漏りの原因になります。普段見えにくいからこそ、定期的なチェック、メンテナンスが必要です。
ドア・窓・サッシなどの交換したり装飾部材を効果的使ったりすることで、見慣れた外観が簡単な工事で生まれ変わりイメージが一変します。
水まわりリフォーム
対象：キッチン、トイレ、洗面所、風呂、みずもれ・つまり
キッチンにしても、トイレにしても、お風呂にしても、必ずそれぞれのご家庭に合ったあるいはお使いの方にあった理想のかたちがあります。ただ単に最新のものに変えるだけではいけません。
「今、何が足りないのか」「どんな不満があるのか」「リフォームをして何を実現したいのか」と言ったことを整理することが大切です。
ご予算やスペースの問題などもあるため、「あれもこれも」というわけにはいかないものですが、理想のかたちに近づけるようお客様の声やライフスタイルを大切にしてご提案いたします。
ハウスクリーニング
対象：エアコン、フロア、キッチン、レンジフード、浴室、トイレ、洗濯機除菌、窓サッシ、網戸、ハウスワイドクリーニング等
ハウスクリーニングというと、「不動産業者が頼むもの」あるいは「お金に余裕のある人が頼むもの」というイメージがありませんか？実際はそうではありません。単身赴任やひとり暮らしの男性、子育てに忙しい20～30代の主婦、パートで忙しく普段家の掃除に手が回らない40～50代中高年主婦、などのごく一般の方からのご依頼が多いのです。
当社では賃貸住宅の入退去に伴うハウスクリーニング事業に多くの実績があります。女性お一人のお客様にはご要望があれば女性スタッフが対応するサービスも行っています。
| ルーム | アパート・マンション |
|---|---|
| 1R・1K | 20,000円 |
| 1DK～2K | 25,000円 |
| 1LDK～2DK | 30,000円 |
| 2LDK～3DK | 35,000円 |
| 3LDK～4DK | 45,000円 |
| ４LDK以上 | 戸建 現地確認後 |
